14 Rue de Lorraine, 78600 Maisons-Laffitte
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue de Lorraine, affiche un prix moyen de 5 894 €/m², inférieur de 4.54 % à celui du n°15 et de n°17.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue de Lorraine, 78600 Maisons-Laffitte
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
6 niveaux - 12 logements - 171 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Lorraine à 112 mètres
- - Maisons-Laffitte à 377 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Prieuré à 570 mètres
- - Lycée général et technologique privé L'Ermitage à 701 mètres
- - Ecole maternelle Jean Cocteau à 520 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 131 mètres
Ventes au 14 Rue de Lorraine
Les 5 ventes au 14 Rue de Lorraine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue de Lorraine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue de Lorraine, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue de Lorraine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue de Lorraine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue de Lorraine dans son marché local
Prix du 14 Rue de Lorraine par rapport à la voie
Sur Rue de Lorraine, le prix moyen des appartements s'établit à 6 666 €/m². Avec un prix moyen de 5 894 €/m², le 14 Rue de Lorraine se situe 11.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue de Lorraine par rapport à Maisons-Laffitte et à Yvelines
À Maisons-Laffitte, le prix moyen des appartements atteint 5 744 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue de Lorraine se situe 2.61 % au-dessus de la moyenne de Maisons-Laffitte et 62.68 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue de Lorraine à Maisons-Laffitte
Le loyer moyen estimé au 14 Rue de Lorraine est de 25.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.65 € à 29.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.32 % au loyer moyen estimé à Maisons-Laffitte, qui est de 24.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maisons-Laffitte a augmenté de 0.94 % sur 1 an et baissé de 2.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 251 €/m² au premier semestre 2020 à 6 144 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 691 €/m² sur la période récente.
