1 Rue de Puebla, 78600 Maisons-Laffitte
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de Puebla, affiche un prix moyen de 5 562 €/m², supérieur de 7.21 % à celui du n°2 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1885, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 25 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue de Puebla, 78600 Maisons-Laffitte
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1885, situé dans le quartier Saint-Nicolas à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 4 parkings - 64 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Club Des Anciens à 228 mètres
- - Maisons-Laffitte à 363 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Prieuré à 676 mètres
- - Lycée général et technologique privé L'Ermitage à 660 mètres
- - Ecole maternelle Jean Cocteau à 485 mètres
- - Ecole élémentaire Ledreux-Alain à 308 mètres
Ventes au 1 Rue de Puebla
Une vente a été recensée au 1 Rue de Puebla. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de Puebla
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de Puebla, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Puebla
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Puebla complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de Puebla dans son marché local
Prix du 1 Rue de Puebla par rapport à la voie
Sur Rue de Puebla, le prix moyen des appartements s'établit à 5 889 €/m². Avec un prix moyen de 5 562 €/m², le 1 Rue de Puebla se situe 5.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de Puebla par rapport à Maisons-Laffitte et à Yvelines
À Maisons-Laffitte, le prix moyen des appartements atteint 5 743 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de Puebla se situe 3.15 % en dessous de la moyenne de Maisons-Laffitte et 32.37 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue de Puebla à Maisons-Laffitte
Le loyer moyen estimé au 1 Rue de Puebla est de 24.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20 € à 29.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.13 % au loyer moyen estimé à Maisons-Laffitte, qui est de 24.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maisons-Laffitte a augmenté de 0.92 % sur 1 an et baissé de 2.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 251 €/m² au premier semestre 2020 à 6 144 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 691 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 278 100 € au 1 Rue de Puebla à Maisons-Laffitte, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 905 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 953 € en assurant vous-même les visites, ou 3 476 € si le professionnel les prend en charge.
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