21 Rue de Puebla, 78600 Maisons-Laffitte
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de Puebla, affiche un prix moyen de 6 170 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°9 et de n°24.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue de Puebla, 78600 Maisons-Laffitte
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Saint-Nicolas à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 62 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Club Des Anciens à 143 mètres
- - Maisons-Laffitte à 336 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Prieuré à 681 mètres
- - Lycée général et technologique privé L'Ermitage à 607 mètres
- - Ecole maternelle Bois Bonnet à 538 mètres
- - Ecole élémentaire Ledreux-Alain à 247 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue de Puebla
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de Puebla au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de Puebla
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de Puebla, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Puebla
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Puebla complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de Puebla dans son marché local
Prix du 21 Rue de Puebla par rapport à la voie
Sur Rue de Puebla, le prix moyen des appartements s'établit à 5 899 €/m². Avec un prix moyen de 6 170 €/m², le 21 Rue de Puebla se situe 4.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de Puebla par rapport à Maisons-Laffitte et à Yvelines
À Maisons-Laffitte, le prix moyen des appartements atteint 5 765 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue de Puebla se situe 7.03 % au-dessus de la moyenne de Maisons-Laffitte et 69.32 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue de Puebla à Maisons-Laffitte
Le loyer moyen estimé au 21 Rue de Puebla est de 25.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.34 € à 30.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.1 % au loyer moyen estimé à Maisons-Laffitte, qui est de 24.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maisons-Laffitte a augmenté de 1.31 % sur 1 an et baissé de 1.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 251 €/m² au premier semestre 2020 à 6 144 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 691 €/m² sur la période récente.
