24 Rue de Puebla, 78600 Maisons-Laffitte
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 24 Rue de Puebla, affiche un prix moyen de 6 261 €/m², supérieur de 6.32 % à celui du n°19 et de n°21.Cet immeuble ancien de 1885, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 27 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue de Puebla, 78600 Maisons-Laffitte
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1885, situé dans le quartier Saint-Nicolas à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 1 parking - 131 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Club Des Anciens à 122 mètres
- - Maisons-Laffitte à 341 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Prieuré à 693 mètres
- - Lycée général et technologique privé L'Ermitage à 603 mètres
- - Ecole maternelle Bois Bonnet à 516 mètres
- - Ecole élémentaire Ledreux-Alain à 227 mètres
Ventes au 24 Rue de Puebla
Une vente a été recensée au 24 Rue de Puebla. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue de Puebla
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue de Puebla, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue de Puebla
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue de Puebla complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue de Puebla dans son marché local
Prix du 24 Rue de Puebla par rapport à la voie
Sur Rue de Puebla, le prix moyen des appartements s'établit à 5 889 €/m². Avec un prix moyen de 6 261 €/m², le 24 Rue de Puebla se situe 6.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue de Puebla par rapport à Maisons-Laffitte et à Yvelines
À Maisons-Laffitte, le prix moyen des appartements atteint 5 743 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue de Puebla se situe 9.02 % au-dessus de la moyenne de Maisons-Laffitte et 49 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue de Puebla à Maisons-Laffitte
Le loyer moyen estimé au 24 Rue de Puebla est de 25.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.07 € à 30.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.81 % au loyer moyen estimé à Maisons-Laffitte, qui est de 24.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maisons-Laffitte a augmenté de 0.92 % sur 1 an et baissé de 2.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 251 €/m² au premier semestre 2020 à 6 144 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 691 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 313 050 € au 24 Rue de Puebla à Maisons-Laffitte, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 15 653 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 826 € en assurant vous-même les visites, ou 3 913 € si le professionnel les prend en charge.
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