17 Rue des Côtes, 78600 Maisons-Laffitte
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue des Côtes, affiche un prix moyen de 5 895 €/m², inférieur de 6 % à celui du n°21 et de n°18.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 83 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue des Côtes, 78600 Maisons-Laffitte
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Les Côtes à dominante résidentielle.
4 niveaux - 83 logements - 100 parkings - 2178 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0486 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Maisons-Laffitte à 320 mètres
- - Maisons-Laffitte à 310 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Prieuré à 389 mètres
- - Lycée général et technologique privé L'Ermitage à 74 mètres
- - Ecole maternelle du Clos Lainé à 162 mètres
- - Ecole élémentaire Prieuré à 400 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue des Côtes
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue des Côtes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue des Côtes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue des Côtes, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue des Côtes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue des Côtes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue des Côtes dans son marché local
Prix du 17 Rue des Côtes par rapport à la voie
Sur Rue des Côtes, le prix moyen des appartements s'établit à 5 661 €/m². Avec un prix moyen de 5 895 €/m², le 17 Rue des Côtes se situe 4.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue des Côtes par rapport à Maisons-Laffitte et à Yvelines
À Maisons-Laffitte, le prix moyen des appartements atteint 5 744 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue des Côtes se situe 2.63 % au-dessus de la moyenne de Maisons-Laffitte et 62.71 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue des Côtes à Maisons-Laffitte
Le loyer moyen estimé au 17 Rue des Côtes est de 24.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.94 € à 29.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.09 % au loyer moyen estimé à Maisons-Laffitte, qui est de 24.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maisons-Laffitte a augmenté de 0.94 % sur 1 an et baissé de 2.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 251 €/m² au premier semestre 2020 à 6 144 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 691 €/m² sur la période récente.
