18 Rue des Côtes, 78600 Maisons-Laffitte
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Côtes, affiche un prix moyen de 5 936 €/m², inférieur de 5.36 % à celui du n°21 mais supérieur de 0.85 % à celui du n°17.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
45 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue des Côtes, 78600 Maisons-Laffitte
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Les Côtes.
1 niveau - 321 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0239 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Maisons-Laffitte à 324 mètres
- - Maisons-Laffitte à 313 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Prieuré à 427 mètres
- - Lycée général et technologique privé L'Ermitage à 33 mètres
- - Ecole maternelle du Clos Lainé à 196 mètres
- - Ecole élémentaire Prieuré à 439 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue des Côtes
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue des Côtes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des Côtes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue des Côtes, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Côtes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Côtes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Côtes dans son marché local
Prix du 18 Rue des Côtes par rapport à la voie
Sur Rue des Côtes, le prix moyen des appartements s'établit à 5 636 €/m². Avec un prix moyen de 5 936 €/m², le 18 Rue des Côtes se situe 5.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Côtes par rapport à Maisons-Laffitte et à Yvelines
À Maisons-Laffitte, le prix moyen des appartements atteint 5 743 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue des Côtes se situe 3.36 % au-dessus de la moyenne de Maisons-Laffitte et 41.27 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue des Côtes à Maisons-Laffitte
Le loyer moyen estimé au 18 Rue des Côtes est de 24.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.36 € à 29.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.11 % au loyer moyen estimé à Maisons-Laffitte, qui est de 24.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maisons-Laffitte a augmenté de 0.92 % sur 1 an et baissé de 2.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 251 €/m² au premier semestre 2020 à 6 144 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 691 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 296 800 € au 18 Rue des Côtes à Maisons-Laffitte, les frais d'agence moyens sont estimés à 14 840 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 32 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 420 € en assurant vous-même les visites, ou 3 710 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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