21 Rue des Loges, 78600 Maisons-Laffitte
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Rue des Loges, affiche un prix moyen de 6 620 €/m², supérieur de 9.22 % à celui du n°23 et de n°19.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 39 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue des Loges, 78600 Maisons-Laffitte
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Nicolas à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 117 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Club Des Anciens à 123 mètres
- - Maisons-Laffitte à 422 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Cocteau à 703 mètres
- - Lycée général et technologique privé L'Ermitage à 653 mètres
- - Ecole maternelle Bois Bonnet à 478 mètres
- - Ecole élémentaire Ledreux-Alain à 128 mètres
Ventes au 21 Rue des Loges
Une vente a été recensée au 21 Rue des Loges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue des Loges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue des Loges, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Loges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Loges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue des Loges dans son marché local
Prix du 21 Rue des Loges par rapport à la voie
Sur Rue des Loges, le prix moyen des appartements s'établit à 5 968 €/m². Avec un prix moyen de 6 620 €/m², le 21 Rue des Loges se situe 10.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue des Loges par rapport à Maisons-Laffitte et à Yvelines
À Maisons-Laffitte, le prix moyen des appartements atteint 5 743 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue des Loges se situe 15.27 % au-dessus de la moyenne de Maisons-Laffitte et 57.54 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue des Loges à Maisons-Laffitte
Le loyer moyen estimé au 21 Rue des Loges est de 26.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.13 € à 30.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.66 % au loyer moyen estimé à Maisons-Laffitte, qui est de 24.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maisons-Laffitte a augmenté de 0.92 % sur 1 an et baissé de 2.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 251 €/m² au premier semestre 2020 à 6 144 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 691 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 331 000 € au 21 Rue des Loges à Maisons-Laffitte, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 16 550 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 275 € en assurant vous-même les visites, ou 4 138 € si le professionnel les prend en charge.
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