23 Rue des Loges, 78600 Maisons-Laffitte
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Loges, affiche un prix moyen de 6 061 €/m², inférieur de 8.44 % à celui du n°21 et de n°27.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
2 biens vendus à l'adresse - 36 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue des Loges, 78600 Maisons-Laffitte
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Saint-Nicolas à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 132 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Club Des Anciens à 119 mètres
- - Maisons-Laffitte à 423 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Cocteau à 708 mètres
- - Lycée général et technologique privé L'Ermitage à 650 mètres
- - Ecole maternelle Bois Bonnet à 471 mètres
- - Ecole élémentaire Ledreux-Alain à 123 mètres
Ventes au 23 Rue des Loges
Les 2 ventes au 23 Rue des Loges donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Loges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des Loges, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Loges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Loges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Loges dans son marché local
Prix du 23 Rue des Loges par rapport à la voie
Sur Rue des Loges, le prix moyen des appartements s'établit à 5 968 €/m². Avec un prix moyen de 6 061 €/m², le 23 Rue des Loges se situe 1.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Loges par rapport à Maisons-Laffitte et à Yvelines
À Maisons-Laffitte, le prix moyen des appartements atteint 5 743 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue des Loges se situe 5.54 % au-dessus de la moyenne de Maisons-Laffitte et 44.24 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue des Loges à Maisons-Laffitte
Le loyer moyen estimé au 23 Rue des Loges est de 25.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.04 € à 30.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.4 % au loyer moyen estimé à Maisons-Laffitte, qui est de 24.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maisons-Laffitte a augmenté de 0.92 % sur 1 an et baissé de 2.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 251 €/m² au premier semestre 2020 à 6 144 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 691 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 303 050 € au 23 Rue des Loges à Maisons-Laffitte, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 15 153 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 576 € en assurant vous-même les visites, ou 3 788 € si le professionnel les prend en charge.
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