7 Rue des Plantes, 78600 Maisons-Laffitte
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Plantes, affiche un prix moyen de 6 611 €/m², inférieur de 4.95 % à celui du n°10 mais supérieur de 5.61 % à celui du n°9.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue des Plantes, 78600 Maisons-Laffitte
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
5 niveaux - 18 logements - 40 parkings - 416 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0236 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 150 mètres
- - Maisons-Laffitte à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Prieuré à 347 mètres
- - Lycée général et technologique privé L'Ermitage à 553 mètres
- - Ecole maternelle du Clos Lainé à 382 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 130 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue des Plantes
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Plantes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Plantes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Plantes, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Plantes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Plantes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Plantes dans son marché local
Prix du 7 Rue des Plantes par rapport à la voie
Sur Rue des Plantes, le prix moyen des appartements s'établit à 6 227 €/m². Avec un prix moyen de 6 611 €/m², le 7 Rue des Plantes se situe 6.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Plantes par rapport à Maisons-Laffitte et à Yvelines
À Maisons-Laffitte, le prix moyen des appartements atteint 5 744 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue des Plantes se situe 15.09 % au-dessus de la moyenne de Maisons-Laffitte et 82.47 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue des Plantes à Maisons-Laffitte
Le loyer moyen estimé au 7 Rue des Plantes est de 26.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.82 € à 30.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Maisons-Laffitte, qui est de 24.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maisons-Laffitte a augmenté de 0.94 % sur 1 an et baissé de 2.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 251 €/m² au premier semestre 2020 à 6 144 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 691 €/m² sur la période récente.
