26 Rue du Fossé, 78600 Maisons-Laffitte
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 26 Rue du Fossé, affiche un prix moyen de 5 636 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°31 et de n°24.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Rue du Fossé, 78600 Maisons-Laffitte
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1890, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 102 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Lorraine à 155 mètres
- - Maisons-Laffitte à 290 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Prieuré à 437 mètres
- - Lycée général et technologique privé L'Ermitage à 607 mètres
- - Ecole maternelle du Clos Lainé à 457 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 72 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue du Fossé
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue du Fossé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue du Fossé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue du Fossé, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Fossé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Fossé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue du Fossé dans son marché local
Prix du 26 Rue du Fossé par rapport à la voie
Sur Rue du Fossé, le prix moyen des appartements s'établit à 6 271 €/m². Avec un prix moyen de 5 636 €/m², le 26 Rue du Fossé se situe 10.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue du Fossé par rapport à Maisons-Laffitte et à Yvelines
À Maisons-Laffitte, le prix moyen des appartements atteint 5 765 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue du Fossé se situe 2.24 % en dessous de la moyenne de Maisons-Laffitte et 54.67 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Rue du Fossé à Maisons-Laffitte
Le loyer moyen estimé au 26 Rue du Fossé est de 25.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.71 € à 30.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.19 % au loyer moyen estimé à Maisons-Laffitte, qui est de 24.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maisons-Laffitte a augmenté de 1.31 % sur 1 an et baissé de 1.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 251 €/m² au premier semestre 2020 à 6 144 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 691 €/m² sur la période récente.
