31 bis Rue du Maréchal Foch, 78600 Maisons-Laffitte
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 bis Rue du Maréchal Foch, affiche un prix moyen de 6 008 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°35 bis et de n°37.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 bis Rue du Maréchal Foch, 78600 Maisons-Laffitte
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Foch à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 147 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0555 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0554 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Loges à 108 mètres
- - Maisons-Laffitte à 447 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Prieuré à 797 mètres
- - Lycée général et technologique privé L'Ermitage à 445 mètres
- - Ecole maternelle Bois Bonnet à 114 mètres
- - Ecole élémentaire Ledreux-Alain à 378 mètres
Absence de ventes récentes au 31 bis Rue du Maréchal Foch
Aucune vente n'a été recensée au 31 bis Rue du Maréchal Foch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 bis Rue du Maréchal Foch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 bis Rue du Maréchal Foch, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 bis Rue du Maréchal Foch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 bis Rue du Maréchal Foch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 bis Rue du Maréchal Foch dans son marché local
Prix du 31 bis Rue du Maréchal Foch par rapport à la voie
Sur Rue du Maréchal Foch, le prix moyen des appartements s'établit à 5 789 €/m². Avec un prix moyen de 6 008 €/m², le 31 bis Rue du Maréchal Foch se situe 3.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 bis Rue du Maréchal Foch par rapport à Maisons-Laffitte et à Yvelines
À Maisons-Laffitte, le prix moyen des appartements atteint 5 744 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 bis Rue du Maréchal Foch se situe 4.6 % au-dessus de la moyenne de Maisons-Laffitte et 65.83 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 bis Rue du Maréchal Foch à Maisons-Laffitte
Le loyer moyen estimé au 31 bis Rue du Maréchal Foch est de 25.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.15 € à 29.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.15 % au loyer moyen estimé à Maisons-Laffitte, qui est de 24.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maisons-Laffitte a augmenté de 0.94 % sur 1 an et baissé de 2.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 251 €/m² au premier semestre 2020 à 6 144 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 691 €/m² sur la période récente.
