3 Rue du Tir, 78600 Maisons-Laffitte
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Tir, affiche un prix moyen de 5 303 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°5 mais supérieur de 3.03 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1929, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
47 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue du Tir, 78600 Maisons-Laffitte
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1929, situé dans le quartier Saint-Nicolas à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 112 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Fleuri à 114 mètres
- - Maisons-Laffitte à 839 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Cocteau à 449 mètres
- - Lycée général et technologique privé L'Ermitage à 1062 mètres
- - Ecole maternelle Jean Cocteau à 440 mètres
- - Ecole élémentaire Ledreux-Alain à 345 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Tir
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Tir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Tir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Tir, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Tir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Tir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Tir dans son marché local
Prix du 3 Rue du Tir par rapport à la voie
Sur Rue du Tir, le prix moyen des appartements s'établit à 5 409 €/m². Avec un prix moyen de 5 303 €/m², le 3 Rue du Tir se situe 1.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Tir par rapport à Maisons-Laffitte et à Yvelines
À Maisons-Laffitte, le prix moyen des appartements atteint 5 743 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Tir se situe 7.66 % en dessous de la moyenne de Maisons-Laffitte et 26.2 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue du Tir à Maisons-Laffitte
Le loyer moyen estimé au 3 Rue du Tir est de 24.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.29 € à 28.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.28 % au loyer moyen estimé à Maisons-Laffitte, qui est de 24.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maisons-Laffitte a augmenté de 0.92 % sur 1 an et baissé de 2.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 251 €/m² au premier semestre 2020 à 6 144 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 691 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 265 150 € au 3 Rue du Tir à Maisons-Laffitte, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 258 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 629 € en assurant vous-même les visites, ou 3 314 € si le professionnel les prend en charge.
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