2 Rue Jean Luc, 78600 Maisons-Laffitte
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jean Luc, affiche un prix moyen de 7 138 €/m², inférieur de 11.34 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
1 biens vendus à l'adresse - 21 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Jean Luc, 78600 Maisons-Laffitte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cocteau à 74 mètres
- - Maisons-Laffitte à 748 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Cocteau à 294 mètres
- - Lycée général et technologique privé L'Ermitage à 1048 mètres
- - Ecole maternelle Jean Cocteau à 100 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori International les Rayons de Soleil à 235 mètres
Ventes au 2 Rue Jean Luc
Une vente a été recensée au 2 Rue Jean Luc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Jean Luc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Jean Luc, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Luc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Luc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jean Luc dans son marché local
Prix du 2 Rue Jean Luc par rapport à la voie
Sur Rue Jean Luc, le prix moyen des maisons s'établit à 7 881 €/m². Avec un prix moyen de 7 138 €/m², le 2 Rue Jean Luc se situe 9.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jean Luc par rapport à Maisons-Laffitte et à Yvelines
À Maisons-Laffitte, le prix moyen des maisons atteint 8 131 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jean Luc se situe 12.21 % en dessous de la moyenne de Maisons-Laffitte et 68.31 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maisons-Laffitte a baissé de 2.59 % sur 1 an et baissé de 11.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 174 €/m² au deuxième semestre 2022 à 7 735 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 347 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 356 900 € au 2 Rue Jean Luc à Maisons-Laffitte, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 17 845 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 923 € en assurant vous-même les visites, ou 4 461 € si le professionnel les prend en charge.
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