8 Rue Jean Luc, 78600 Maisons-Laffitte
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Jean Luc, affiche un prix moyen de 7 832 €/m², supérieur de 5.07 % à celui du n°11 et de n°11 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
26 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue Jean Luc, 78600 Maisons-Laffitte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Centre.
3 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cocteau à 89 mètres
- - Maisons-Laffitte à 769 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Cocteau à 293 mètres
- - Lycée général et technologique privé L'Ermitage à 1077 mètres
- - Ecole maternelle Jean Cocteau à 75 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori International les Rayons de Soleil à 189 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Jean Luc
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Jean Luc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Jean Luc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Jean Luc, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jean Luc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jean Luc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Jean Luc dans son marché local
Prix du 8 Rue Jean Luc par rapport à la voie
Sur Rue Jean Luc, le prix moyen des maisons s'établit à 7 881 €/m². Avec un prix moyen de 7 832 €/m², le 8 Rue Jean Luc se situe 0.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Jean Luc par rapport à Maisons-Laffitte et à Yvelines
À Maisons-Laffitte, le prix moyen des maisons atteint 8 131 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Jean Luc se situe 3.68 % en dessous de la moyenne de Maisons-Laffitte et 84.67 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maisons-Laffitte a baissé de 2.59 % sur 1 an et baissé de 11.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 174 €/m² au deuxième semestre 2022 à 7 735 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 347 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 391 600 € au 8 Rue Jean Luc à Maisons-Laffitte, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 19 580 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 790 € en assurant vous-même les visites, ou 4 895 € si le professionnel les prend en charge.
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