40 Rue Johnson, 78600 Maisons-Laffitte
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Johnson, affiche un prix moyen de 5 475 €/m², inférieur de 6.38 % à celui du n°44 et de n°27.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante tertiaire, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 40 Rue Johnson, 78600 Maisons-Laffitte
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1920, situé dans le quartier Les Côtes à dominante résidentielle.
1 niveau - 7 logements - 1127 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0294 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0738 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 278 mètres
- - Maisons-Laffitte à 419 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Prieuré à 669 mètres
- - Lycée général et technologique privé L'Ermitage à 229 mètres
- - Ecole maternelle Bois Bonnet à 302 mètres
- - Ecole élémentaire Ledreux-Alain à 615 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Johnson
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Johnson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Johnson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Johnson, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Johnson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Johnson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Johnson dans son marché local
Prix du 40 Rue Johnson par rapport à la voie
Sur Rue Johnson, le prix moyen des appartements s'établit à 5 594 €/m². Avec un prix moyen de 5 475 €/m², le 40 Rue Johnson se situe 2.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Johnson par rapport à Maisons-Laffitte et à Yvelines
À Maisons-Laffitte, le prix moyen des appartements atteint 5 765 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Johnson se situe 5.03 % en dessous de la moyenne de Maisons-Laffitte et 50.25 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 40 Rue Johnson à Maisons-Laffitte
Le loyer moyen estimé au 40 Rue Johnson est de 24.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.59 € à 28.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.9 % au loyer moyen estimé à Maisons-Laffitte, qui est de 24.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maisons-Laffitte a augmenté de 1.31 % sur 1 an et baissé de 1.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 251 €/m² au premier semestre 2020 à 6 144 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 691 €/m² sur la période récente.
