13 Rue de Dreux, 78711 Mantes-la-Ville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Dreux, affiche un prix moyen de 2 649 €/m², inférieur de 1.6 % à celui du n°6 et de n°25.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue de Dreux, 78711 Mantes-la-Ville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Centre Entre Deux Gares à dominante résidentielle.
3 niveaux - 16 logements - 147 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0949 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0952 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louise Michel à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Armand Gaillard à 722 mètres
- - Ecole élémentaire Armand Gaillard à 722 mètres
Ventes au 13 Rue de Dreux
Une vente a été recensée au 13 Rue de Dreux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de Dreux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de Dreux, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Dreux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Dreux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Dreux dans son marché local
Prix du 13 Rue de Dreux par rapport à la voie
Sur Rue de Dreux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 613 €/m². Avec un prix moyen de 2 649 €/m², le 13 Rue de Dreux se situe 1.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Dreux par rapport à Mantes-la-Ville et à Yvelines
À Mantes-la-Ville, le prix moyen des appartements atteint 2 368 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue de Dreux se situe 11.87 % au-dessus de la moyenne de Mantes-la-Ville et 27.04 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue de Dreux à Mantes-la-Ville
Le loyer moyen estimé au 13 Rue de Dreux est de 19.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.98 € à 23.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Mantes-la-Ville, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mantes-la-Ville a baissé de 5.58 % sur 1 an et baissé de 11.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 195 €/m² au premier semestre 2020 à 2 690 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 508 €/m² sur la période récente.
