34 bis Rue Marcel Sembat, 78711 Mantes-la-Ville
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 bis Rue Marcel Sembat, affiche un prix moyen de 2 843 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°49 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 34 bis Rue Marcel Sembat, 78711 Mantes-la-Ville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Salengro-Jaurès.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0346 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meuniers à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Plaisances à 888 mètres
- - Ecole maternelle Armand Gaillard à 206 mètres
- - Ecole élémentaire Armand Gaillard à 206 mètres
Absence de ventes récentes au 34 bis Rue Marcel Sembat
Aucune vente n'a été recensée au 34 bis Rue Marcel Sembat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 bis Rue Marcel Sembat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 bis Rue Marcel Sembat, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 bis Rue Marcel Sembat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 bis Rue Marcel Sembat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 bis Rue Marcel Sembat dans son marché local
Prix du 34 bis Rue Marcel Sembat par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Sembat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 009 €/m². Avec un prix moyen de 2 843 €/m², le 34 bis Rue Marcel Sembat se situe 5.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 bis Rue Marcel Sembat par rapport à Mantes-la-Ville et à Yvelines
À Mantes-la-Ville, le prix moyen des maisons atteint 2 620 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 bis Rue Marcel Sembat se situe 8.51 % au-dessus de la moyenne de Mantes-la-Ville et -20.94 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mantes-la-Ville a augmenté de 4.94 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 398 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 144 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 497 €/m² sur la période récente.
