49 Rue Marcel Sembat, 78711 Mantes-la-Ville
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue Marcel Sembat, affiche un prix moyen de 2 848 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°34 bis mais inférieur de 3.13 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 49 Rue Marcel Sembat, 78711 Mantes-la-Ville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Salengro-Jaurès.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0281 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meuniers à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Plaisances à 879 mètres
- - Ecole maternelle Armand Gaillard à 199 mètres
- - Ecole élémentaire Armand Gaillard à 199 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Rue Marcel Sembat
Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue Marcel Sembat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Rue Marcel Sembat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Rue Marcel Sembat, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°49 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue Marcel Sembat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue Marcel Sembat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue Marcel Sembat dans son marché local
Prix du 49 Rue Marcel Sembat par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Sembat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 009 €/m². Avec un prix moyen de 2 848 €/m², le 49 Rue Marcel Sembat se situe 5.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue Marcel Sembat par rapport à Mantes-la-Ville et à Yvelines
À Mantes-la-Ville, le prix moyen des maisons atteint 2 620 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue Marcel Sembat se situe 8.7 % au-dessus de la moyenne de Mantes-la-Ville et -20.8 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mantes-la-Ville a augmenté de 4.94 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 398 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 144 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 497 €/m² sur la période récente.
