12 Rue Pasteur, 78711 Mantes-la-Ville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 2 893 €/m², inférieur de 3.34 % à celui du n°7 et de n°5.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 80 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Pasteur, 78711 Mantes-la-Ville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Centre Entre Deux Gares à dominante résidentielle.
5 niveaux - 80 logements - 1657 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0256 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0257 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0450 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Plaisances à 1135 mètres
- - Ecole maternelle Les Alliers de Chavannes à 865 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 583 mètres
Ventes au 12 Rue Pasteur
Les 17 ventes au 12 Rue Pasteur constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Pasteur, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 12 Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 2 768 €/m². Avec un prix moyen de 2 893 €/m², le 12 Rue Pasteur se situe 4.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Pasteur par rapport à Mantes-la-Ville et à Yvelines
À Mantes-la-Ville, le prix moyen des appartements atteint 2 363 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Pasteur se situe 22.43 % au-dessus de la moyenne de Mantes-la-Ville et 20.61 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Pasteur à Mantes-la-Ville
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Pasteur est de 19.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.22 € à 23.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Mantes-la-Ville, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mantes-la-Ville a baissé de 5.78 % sur 1 an et baissé de 12.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 195 €/m² au premier semestre 2020 à 2 690 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 508 €/m² sur la période récente.
