7 Rue Pasteur, 78711 Mantes-la-Ville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 2 993 €/m², supérieur de 3.46 % à celui du n°12 mais inférieur de 5.67 % à celui du n°5.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 71 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Pasteur, 78711 Mantes-la-Ville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Centre Entre Deux Gares à dominante résidentielle.
5 niveaux - 71 logements - 146 parkings - 1061 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0758 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Plaisances à 1120 mètres
- - Ecole maternelle Les Alliers de Chavannes à 855 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 569 mètres
Ventes au 7 Rue Pasteur
Une vente a été recensée au 7 Rue Pasteur. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Pasteur, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 7 Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 2 768 €/m². Avec un prix moyen de 2 993 €/m², le 7 Rue Pasteur se situe 8.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Pasteur par rapport à Mantes-la-Ville et à Yvelines
À Mantes-la-Ville, le prix moyen des appartements atteint 2 363 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Pasteur se situe 26.66 % au-dessus de la moyenne de Mantes-la-Ville et 17.86 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Pasteur à Mantes-la-Ville
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Pasteur est de 19.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.96 € à 23.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Mantes-la-Ville, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mantes-la-Ville a baissé de 5.78 % sur 1 an et baissé de 12.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 195 €/m² au premier semestre 2020 à 2 690 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 508 €/m² sur la période récente.
