5 Rue Pasteur, 78711 Mantes-la-Ville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 3 173 €/m², supérieur de 9.68 % à celui du n°12 et de n°7.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 71 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Pasteur, 78711 Mantes-la-Ville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Centre Entre Deux Gares à dominante résidentielle.
5 niveaux - 71 logements - 1191 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif
Plan cadastral :
- Parcelle n°0758 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calmette / Mantes Station à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Plaisances à 1172 mètres
- - Ecole maternelle Les Alliers de Chavannes à 873 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 604 mètres
Ventes au 5 Rue Pasteur
Les 6 ventes au 5 Rue Pasteur constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Pasteur, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 5 Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 2 768 €/m². Avec un prix moyen de 3 173 €/m², le 5 Rue Pasteur se situe 14.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Pasteur par rapport à Mantes-la-Ville et à Yvelines
À Mantes-la-Ville, le prix moyen des appartements atteint 2 363 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Pasteur se situe 34.28 % au-dessus de la moyenne de Mantes-la-Ville et 12.93 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Pasteur à Mantes-la-Ville
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Pasteur est de 19.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.1 € à 23.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Mantes-la-Ville, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mantes-la-Ville a baissé de 5.78 % sur 1 an et baissé de 12.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 195 €/m² au premier semestre 2020 à 2 690 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 508 €/m² sur la période récente.
