10 Rue du Louvre, 78750 Mareil-Marly
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Rue du Louvre, affiche un prix moyen de 6 322 €/m², supérieur de 5.81 % à celui du n°14.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
2 biens vendus à l'adresse - 13 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue du Louvre, 78750 Mareil-Marly
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Mareil-Marly à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 76 parkings - 474 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°2510 - Feuille 0000B, - Parcelle n°2516 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavoir à 257 mètres
- - Mareil-Marly à 456 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Violettes à 438 mètres
- - Ecole élémentaire les violettes à 438 mètres
Ventes au 10 Rue du Louvre
Les 2 ventes au 10 Rue du Louvre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue du Louvre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue du Louvre, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Louvre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Louvre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue du Louvre dans son marché local
Prix du 10 Rue du Louvre par rapport à la voie
Sur Rue du Louvre, le prix moyen des appartements s'établit à 5 974 €/m². Avec un prix moyen de 6 322 €/m², le 10 Rue du Louvre se situe 5.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue du Louvre par rapport à Mareil-Marly et à Yvelines
À Mareil-Marly, le prix moyen des appartements atteint 4 821 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue du Louvre se situe 31.13 % au-dessus de la moyenne de Mareil-Marly et 50.45 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue du Louvre à Mareil-Marly
Le loyer moyen estimé au 10 Rue du Louvre est de 24.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.19 € à 28.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Mareil-Marly, qui est de 23.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mareil-Marly a augmenté de 4.03 % sur 1 an et augmenté de 2.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 710 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 261 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 634 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 316 100 € au 10 Rue du Louvre à Mareil-Marly, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 15 805 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 903 € en assurant vous-même les visites, ou 3 951 € si le professionnel les prend en charge.
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