14 Rue du Louvre, 78750 Mareil-Marly
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue du Louvre, affiche un prix moyen de 5 842 €/m², inférieur de 2.14 % à celui du n°12 et de n°10.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue du Louvre, 78750 Mareil-Marly
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Mareil-Marly à dominante résidentielle.
3 niveaux - 27 logements - 262 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°2513 - Feuille 0000B, - Parcelle n°2510 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavoir à 264 mètres
- - Mareil-Marly à 456 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Violettes à 442 mètres
- - Ecole élémentaire les violettes à 442 mètres
Ventes au 14 Rue du Louvre
Les 4 ventes au 14 Rue du Louvre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue du Louvre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue du Louvre, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Louvre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Louvre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue du Louvre dans son marché local
Prix du 14 Rue du Louvre par rapport à la voie
Sur Rue du Louvre, le prix moyen des appartements s'établit à 5 970 €/m². Avec un prix moyen de 5 842 €/m², le 14 Rue du Louvre se situe 2.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue du Louvre par rapport à Mareil-Marly et à Yvelines
À Mareil-Marly, le prix moyen des appartements atteint 4 834 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue du Louvre se situe 20.85 % au-dessus de la moyenne de Mareil-Marly et 61.25 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue du Louvre à Mareil-Marly
Le loyer moyen estimé au 14 Rue du Louvre est de 24.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.57 € à 28.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Mareil-Marly, qui est de 23.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mareil-Marly a augmenté de 4.31 % sur 1 an et augmenté de 3.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 710 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 261 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 634 €/m² sur la période récente.
