7 Avenue Auguste Renoir, 78160 Marly-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue Auguste Renoir, affiche un prix moyen de 3 713 €/m², supérieur de 8.73 % à celui du n°5 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 124 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Avenue Auguste Renoir, 78160 Marly-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Quartier Witold à dominante résidentielle.
10 niveaux - 124 logements - 161 parkings - 1697 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0406 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Galion à 62 mètres
- - Marly-le-Roi à 633 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Lumière à 1049 mètres
- - Lycée général et technologique Louis de Broglie à 1149 mètres
- - Ecole maternelle César Geoffray à 140 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Rostand à 200 mètres
Ventes au 7 Avenue Auguste Renoir
Les 8 ventes au 7 Avenue Auguste Renoir constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue Auguste Renoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue Auguste Renoir, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Auguste Renoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Auguste Renoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue Auguste Renoir dans son marché local
Prix du 7 Avenue Auguste Renoir par rapport à la voie
Sur Avenue Auguste Renoir, le prix moyen des appartements s'établit à 3 792 €/m². Avec un prix moyen de 3 713 €/m², le 7 Avenue Auguste Renoir se situe 2.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue Auguste Renoir par rapport à Marly-le-Roi et à Yvelines
À Marly-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 4 188 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Avenue Auguste Renoir se situe 11.34 % en dessous de la moyenne de Marly-le-Roi et 1.89 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Avenue Auguste Renoir à Marly-le-Roi
Le loyer moyen estimé au 7 Avenue Auguste Renoir est de 22.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.05 € à 27.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.39 % au loyer moyen estimé à Marly-le-Roi, qui est de 24.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marly-le-Roi a augmenté de 12.69 % sur 1 an et augmenté de 5.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 104 €/m² au premier semestre 2022 à 3 700 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 716 €/m² sur la période récente.
