9 Avenue Auguste Renoir, 78160 Marly-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue Auguste Renoir, affiche un prix moyen de 3 905 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°16 et de n°14.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 185 logements et 6 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Avenue Auguste Renoir, 78160 Marly-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Quartier Witold à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
15 niveaux - 185 logements - 6 locaux - 450 parkings - 2202 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0679 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0394 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Frégate à 150 mètres
- - Marly-le-Roi à 770 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle César Geoffray à 182 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Rostand à 262 mètres
Ventes au 9 Avenue Auguste Renoir
Les 15 ventes au 9 Avenue Auguste Renoir constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue Auguste Renoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue Auguste Renoir, 64 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Auguste Renoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Auguste Renoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue Auguste Renoir dans son marché local
Prix du 9 Avenue Auguste Renoir par rapport à la voie
Sur Avenue Auguste Renoir, le prix moyen des appartements s'établit à 3 793 €/m². Avec un prix moyen de 3 905 €/m², le 9 Avenue Auguste Renoir se situe 2.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue Auguste Renoir par rapport à Marly-le-Roi et à Yvelines
À Marly-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 4 192 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Avenue Auguste Renoir se situe 6.85 % en dessous de la moyenne de Marly-le-Roi et 7.78 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Avenue Auguste Renoir à Marly-le-Roi
Le loyer moyen estimé au 9 Avenue Auguste Renoir est de 23.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.16 € à 27.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.82 % au loyer moyen estimé à Marly-le-Roi, qui est de 24.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marly-le-Roi a augmenté de 12.8 % sur 1 an et augmenté de 5.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 104 €/m² au premier semestre 2022 à 3 700 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 716 €/m² sur la période récente.
