Avenue des Combattants, 78160 Marly-le-Roi
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue des Combattants, 78160 Marly-le-Roi, affiche un prix moyen de 4 715 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue des Combattants dans son marché local
Prix Avenue des Combattants par rapport à Marly-le-Roi et à Yvelines
À Marly-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 4 192 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue des Combattants se situe 12.48 % au-dessus de la moyenne de Marly-le-Roi et 30.14 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue des Combattants à Marly-le-Roi
Le loyer moyen estimé Avenue des Combattants est de 25.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.6 € à 29.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Marly-le-Roi, qui est de 24.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marly-le-Roi a augmenté de 12.8 % sur 1 an et augmenté de 5.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 104 €/m² au premier semestre 2022 à 3 700 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 716 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue des Combattants
Les ventes enregistrées Avenue des Combattants témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue des Combattants
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mansart à 178 mètres
- - Marly-le-Roi à 680 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Lumière à 361 mètres
- - Lycée général et technologique Louis de Broglie à 273 mètres
- - Ecole maternelle Docteur Schweitzer à 485 mètres
- - Ecole élémentaire Docteur Schweitzer à 390 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue des Combattants
Adresses Avenue des Combattants
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue des Combattants, classées par tranches de numéros.
