Avenue Jean Béranger, 78160 Marly-le-Roi
Analyse des prix immobiliers - Avril 2026

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Historique des prix de l'immobilier Avenue Jean Béranger

Appartements : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 7 217 € en 2020 à 6 193 € en 2024 (-14.19%).

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.		7 217 €	5 759 €	7 119 €	6 374 €	6 193 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

À propos du : Avenue Jean Béranger

Avenue Jean Béranger, 4 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, 12 à l'habitat individuel, et 2 à des usages tertiaires (bureaux, services ou équipements publics, avec ou sans logements).

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Avenue Jean Béranger (5 808 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Marly-le-Roi (+ 55.92%) et nettement au-dessus de la moyenne de Yvelines (+ 39.57%).

Le prix au m² des maisons Avenue Jean Béranger (5 859 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Marly-le-Roi (+ 6.76%) et nettement au-dessus de la moyenne de Yvelines (+ 42.45%).

À proximité du Avenue Jean Béranger

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Lycée Louis de Broglie à 89 mètres
Collège Louis Lumière à 156 mètres
École Maternelle Docteur Schweitzer à 325 mètres
Parking à 448 mètres
Gare de Marly-le-Roi à 501 mètres
Centre Commercial des Grandes-Terres à 1361 mètres
Gymnase du Chenil à 331 mètres
4 bornes de rechargement à proximité

À propos du quartier

Avenue Jean Béranger est située dans le quartier L'Abreuvoir, qui compte 2246 habitants, composés à 52.73 % de femmes et 47.27 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 45-59 ans et des 0-14 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (72.03 %) et de maisons (26.63 %).
La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.
Les logements de 5+ et 4 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 60-80m² ou 40-60m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Marly-le-Roi

Appartements : Les prix sont restés stables autour de la moyenne entre 2024 et 2022.

Appartements

Maisons

Biens vendus Avenue Jean Béranger

Les ventes enregistrées Avenue Jean Béranger témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste