13 Avenue du Montbati, 78160 Marly-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue du Montbati, affiche un prix moyen de 5 225 €/m², inférieur de 1.38 % à celui du n°14 mais supérieur de 6.68 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 13 Avenue du Montbati, 78160 Marly-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier L'Auberderie.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0483 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Noyer Garenne à 411 mètres
- - Marly-le-Roi à 941 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Raymond Gilles à 620 mètres
- - Ecole élémentaire Champ des Oiseaux à 644 mètres
Ventes au 13 Avenue du Montbati
Les 2 ventes au 13 Avenue du Montbati donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue du Montbati
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue du Montbati, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue du Montbati
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue du Montbati complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue du Montbati dans son marché local
Prix du 13 Avenue du Montbati par rapport à la voie
Sur Avenue du Montbati, le prix moyen des maisons s'établit à 5 321 €/m². Avec un prix moyen de 5 225 €/m², le 13 Avenue du Montbati se situe 1.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue du Montbati par rapport à Marly-le-Roi et à Yvelines
À Marly-le-Roi, le prix moyen des maisons atteint 5 760 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue du Montbati se situe 9.29 % en dessous de la moyenne de Marly-le-Roi et 45.02 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marly-le-Roi a augmenté de 1.25 % sur 1 an et baissé de 19.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 616 €/m² au premier semestre 2020 à 7 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 689 €/m² sur la période récente.
