20 Avenue du Montbati, 78160 Marly-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Avenue du Montbati, affiche un prix moyen de 5 096 €/m², supérieur de 2 % à celui du n°21 mais inférieur de 0.45 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 20 Avenue du Montbati, 78160 Marly-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier L'Auberderie.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0471 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Noyer Garenne à 500 mètres
- - Marly-le-Roi à 1004 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Raymond Gilles à 708 mètres
- - Ecole élémentaire Champ des Oiseaux à 732 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Avenue du Montbati
Aucune vente n'a été recensée au 20 Avenue du Montbati au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Avenue du Montbati
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Avenue du Montbati, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Avenue du Montbati
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Avenue du Montbati complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Avenue du Montbati dans son marché local
Prix du 20 Avenue du Montbati par rapport à la voie
Sur Avenue du Montbati, le prix moyen des maisons s'établit à 5 321 €/m². Avec un prix moyen de 5 096 €/m², le 20 Avenue du Montbati se situe 4.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Avenue du Montbati par rapport à Marly-le-Roi et à Yvelines
À Marly-le-Roi, le prix moyen des maisons atteint 5 760 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Avenue du Montbati se situe 11.53 % en dessous de la moyenne de Marly-le-Roi et 41.44 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marly-le-Roi a augmenté de 1.25 % sur 1 an et baissé de 19.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 616 €/m² au premier semestre 2020 à 7 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 689 €/m² sur la période récente.
