3 Avenue du Montbati, 78160 Marly-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue du Montbati, affiche un prix moyen de 6 023 €/m², inférieur de 3.82 % à celui du n°6 mais supérieur de 9.79 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 3 Avenue du Montbati, 78160 Marly-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier L'Auberderie.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0503 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Noyer Garenne à 263 mètres
- - Marly-le-Roi à 800 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Lumière à 1022 mètres
- - Lycée général et technologique Louis de Broglie à 1049 mètres
- - Ecole maternelle Raymond Gilles à 511 mètres
- - Ecole élémentaire Champ des Oiseaux à 533 mètres
Ventes au 3 Avenue du Montbati
Une vente a été recensée au 3 Avenue du Montbati. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue du Montbati
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue du Montbati, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue du Montbati
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue du Montbati complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue du Montbati dans son marché local
Prix du 3 Avenue du Montbati par rapport à la voie
Sur Avenue du Montbati, le prix moyen des maisons s'établit à 5 307 €/m². Avec un prix moyen de 6 023 €/m², le 3 Avenue du Montbati se situe 13.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue du Montbati par rapport à Marly-le-Roi et à Yvelines
À Marly-le-Roi, le prix moyen des maisons atteint 5 754 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue du Montbati se situe 4.68 % au-dessus de la moyenne de Marly-le-Roi et 67.21 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marly-le-Roi a augmenté de 1.15 % sur 1 an et baissé de 19.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 616 €/m² au premier semestre 2020 à 7 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 689 €/m² sur la période récente.
