3 Avenue la Bruyere, 78160 Marly-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue la Bruyere, affiche un prix moyen de 4 211 €/m², identique à celui du n°1 bis mais supérieur de 0.24 % à celui du n°13 bis.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Avenue la Bruyere, 78160 Marly-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier L'Auberderie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 87 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Noyer Garenne à 458 mètres
- - Marly-le-Roi à 587 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Lumière à 682 mètres
- - Lycée général et technologique Louis de Broglie à 692 mètres
- - Ecole maternelle Docteur Schweitzer à 559 mètres
- - Ecole primaire privée Blanche de Louvencourt à 422 mètres
Ventes au 3 Avenue la Bruyere
Une vente a été recensée au 3 Avenue la Bruyere. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue la Bruyere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue la Bruyere, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue la Bruyere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue la Bruyere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue la Bruyere dans son marché local
Prix du 3 Avenue la Bruyere par rapport à la voie
Sur Avenue la Bruyere, le prix moyen des appartements s'établit à 4 201 €/m². Avec un prix moyen de 4 211 €/m², le 3 Avenue la Bruyere se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue la Bruyere par rapport à Marly-le-Roi et à Yvelines
À Marly-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 4 178 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue la Bruyere se situe 0.79 % au-dessus de la moyenne de Marly-le-Roi et 15.5 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Avenue la Bruyere à Marly-le-Roi
Le loyer moyen estimé au 3 Avenue la Bruyere est de 24.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.6 € à 28.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.32 % au loyer moyen estimé à Marly-le-Roi, qui est de 24.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marly-le-Roi a augmenté de 12.42 % sur 1 an et augmenté de 5.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 104 €/m² au premier semestre 2022 à 3 700 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 716 €/m² sur la période récente.
