3 Chemin des Murs de Grandchamp, 78160 Marly-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin des Murs de Grandchamp, affiche un prix moyen de 4 913 €/m², supérieur de 14.12 % à celui du n°3 bis et de n°3 ter.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 41 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Chemin des Murs de Grandchamp, 78160 Marly-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Quartier Ouest à dominante résidentielle.
5 niveaux - 41 logements - 59 parkings - 950 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0692 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Glaises à 154 mètres
- - Marly-le-Roi à 849 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Lumière à 1253 mètres
- - Lycée général et technologique Louis de Broglie à 1331 mètres
- - Ecole maternelle Raymond Gilles à 190 mètres
- - Ecole élémentaire Champ des Oiseaux à 166 mètres
Ventes au 3 Chemin des Murs de Grandchamp
Les 4 ventes au 3 Chemin des Murs de Grandchamp constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin des Murs de Grandchamp
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin des Murs de Grandchamp, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin des Murs de Grandchamp
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin des Murs de Grandchamp complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin des Murs de Grandchamp dans son marché local
Prix du 3 Chemin des Murs de Grandchamp par rapport à la voie
Sur Chemin des Murs de Grandchamp, le prix moyen des appartements s'établit à 4 600 €/m². Avec un prix moyen de 4 913 €/m², le 3 Chemin des Murs de Grandchamp se situe 6.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin des Murs de Grandchamp par rapport à Marly-le-Roi et à Yvelines
À Marly-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 4 188 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Chemin des Murs de Grandchamp se situe 17.31 % au-dessus de la moyenne de Marly-le-Roi et 34.82 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Chemin des Murs de Grandchamp à Marly-le-Roi
Le loyer moyen estimé au 3 Chemin des Murs de Grandchamp est de 25.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.87 € à 30.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Marly-le-Roi, qui est de 24.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marly-le-Roi a augmenté de 12.69 % sur 1 an et augmenté de 5.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 104 €/m² au premier semestre 2022 à 3 700 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 716 €/m² sur la période récente.
