4 Chemin du Bas des Ormes, 78160 Marly-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin du Bas des Ormes, affiche un prix moyen de 4 446 €/m², supérieur de 11.32 % à celui du n°9 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Chemin du Bas des Ormes, 78160 Marly-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Quartier Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 24 logements - 20 parkings - 1048 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0290 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Des Epines à 131 mètres
- - Marly-le-Roi à 493 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Lumière à 808 mètres
- - Lycée général et technologique Louis de Broglie à 915 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry à 364 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry à 364 mètres
Ventes au 4 Chemin du Bas des Ormes
Les 6 ventes au 4 Chemin du Bas des Ormes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin du Bas des Ormes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Chemin du Bas des Ormes, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin du Bas des Ormes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin du Bas des Ormes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin du Bas des Ormes dans son marché local
Prix du 4 Chemin du Bas des Ormes par rapport à la voie
Sur Chemin du Bas des Ormes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 915 €/m². Avec un prix moyen de 4 446 €/m², le 4 Chemin du Bas des Ormes se situe 13.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin du Bas des Ormes par rapport à Marly-le-Roi et à Yvelines
À Marly-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 4 192 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Chemin du Bas des Ormes se situe 6.06 % au-dessus de la moyenne de Marly-le-Roi et 22.72 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Chemin du Bas des Ormes à Marly-le-Roi
Le loyer moyen estimé au 4 Chemin du Bas des Ormes est de 24.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.61 € à 29.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.13 % au loyer moyen estimé à Marly-le-Roi, qui est de 24.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marly-le-Roi a augmenté de 12.8 % sur 1 an et augmenté de 5.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 104 €/m² au premier semestre 2022 à 3 700 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 716 €/m² sur la période récente.
