9 Chemin du Bas des Ormes, 78160 Marly-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 Chemin du Bas des Ormes, affiche un prix moyen de 3 994 €/m², inférieur de 10.17 % à celui du n°4 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Chemin du Bas des Ormes, 78160 Marly-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1986, situé dans le quartier Quartier Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 611 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0524 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0523 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Des Epines à 149 mètres
- - Marly-le-Roi à 508 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Lumière à 825 mètres
- - Lycée général et technologique Louis de Broglie à 932 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry à 347 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry à 347 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Chemin du Bas des Ormes
Aucune vente n'a été recensée au 9 Chemin du Bas des Ormes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Chemin du Bas des Ormes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Chemin du Bas des Ormes, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Chemin du Bas des Ormes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Chemin du Bas des Ormes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Chemin du Bas des Ormes dans son marché local
Prix du 9 Chemin du Bas des Ormes par rapport à la voie
Sur Chemin du Bas des Ormes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 909 €/m². Avec un prix moyen de 3 994 €/m², le 9 Chemin du Bas des Ormes se situe 2.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Chemin du Bas des Ormes par rapport à Marly-le-Roi et à Yvelines
À Marly-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 4 187 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Chemin du Bas des Ormes se situe 4.61 % en dessous de la moyenne de Marly-le-Roi et 10.03 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Chemin du Bas des Ormes à Marly-le-Roi
Le loyer moyen estimé au 9 Chemin du Bas des Ormes est de 23.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.21 € à 28.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.91 % au loyer moyen estimé à Marly-le-Roi, qui est de 24.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marly-le-Roi a augmenté de 12.66 % sur 1 an et augmenté de 5.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 104 €/m² au premier semestre 2022 à 3 700 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 716 €/m² sur la période récente.
