11 Place de l'Abreuvoir, 78160 Marly-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 Place de l'Abreuvoir, affiche un prix moyen de 5 373 €/m², inférieur de 0.68 % à celui du n°11 bis mais supérieur de 7.35 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Place de l'Abreuvoir, 78160 Marly-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1840, situé dans le quartier L'Abreuvoir à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 305 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abreuvoir à 90 mètres
- - Marly-le-Roi à 566 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Lumière à 175 mètres
- - Lycée général et technologique Louis de Broglie à 176 mètres
- - Ecole maternelle Docteur Schweitzer à 384 mètres
- - Ecole élémentaire Docteur Schweitzer à 382 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Place de l'Abreuvoir
Aucune vente n'a été recensée au 11 Place de l'Abreuvoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Place de l'Abreuvoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Place de l'Abreuvoir, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Place de l'Abreuvoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Place de l'Abreuvoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Place de l'Abreuvoir dans son marché local
Prix du 11 Place de l'Abreuvoir par rapport à la voie
Sur Place de l'Abreuvoir, le prix moyen des appartements s'établit à 5 149 €/m². Avec un prix moyen de 5 373 €/m², le 11 Place de l'Abreuvoir se situe 4.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Place de l'Abreuvoir par rapport à Marly-le-Roi et à Yvelines
À Marly-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 4 188 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Place de l'Abreuvoir se situe 28.3 % au-dessus de la moyenne de Marly-le-Roi et 47.45 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Place de l'Abreuvoir à Marly-le-Roi
Le loyer moyen estimé au 11 Place de l'Abreuvoir est de 25.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21 € à 30.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Marly-le-Roi, qui est de 24.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marly-le-Roi a augmenté de 12.69 % sur 1 an et augmenté de 5.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 104 €/m² au premier semestre 2022 à 3 700 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 716 €/m² sur la période récente.
