Rue de Viseu, 78160 Marly-le-Roi
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue de Viseu, 78160 Marly-le-Roi, affiche un prix moyen de 5 875 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Viseu dans son marché local
Prix Rue de Viseu par rapport à Marly-le-Roi et à Yvelines
À Marly-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 4 192 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Viseu se situe 40.15 % au-dessus de la moyenne de Marly-le-Roi et 62.16 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Viseu à Marly-le-Roi
Le loyer moyen estimé Rue de Viseu est de 25.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.6 € à 29.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Marly-le-Roi, qui est de 24.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marly-le-Roi a augmenté de 12.8 % sur 1 an et augmenté de 5.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 104 €/m² au premier semestre 2022 à 3 700 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 716 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Viseu
Les ventes enregistrées Rue de Viseu témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 26 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Viseu
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abreuvoir à 27 mètres
- - Marly-le-Roi à 486 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Lumière à 66 mètres
- - Lycée général et technologique Louis de Broglie à 89 mètres
- - Ecole maternelle Docteur Schweitzer à 290 mètres
- - Ecole élémentaire Docteur Schweitzer à 273 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Viseu
Adresses Rue de Viseu
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Viseu, classées par tranches de numéros.
