2 Place de l'Abreuvoir, 78160 Marly-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place de l'Abreuvoir, affiche un prix moyen de 5 149 €/m², supérieur de 2.88 % à celui du n°13 mais inférieur de 4.82 % à celui du n°11 bis.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place de l'Abreuvoir, 78160 Marly-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier L'Abreuvoir à dominante résidentielle.
4 niveaux - 2 logements - 357 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abreuvoir à 272 mètres
- - Marly-le-Roi à 713 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Lumière à 355 mètres
- - Lycée général et technologique Louis de Broglie à 350 mètres
- - Ecole maternelle Docteur Schweitzer à 550 mètres
- - Ecole élémentaire Docteur Schweitzer à 560 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place de l'Abreuvoir
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place de l'Abreuvoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place de l'Abreuvoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place de l'Abreuvoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place de l'Abreuvoir dans son marché local
Prix du 2 Place de l'Abreuvoir par rapport à la voie
Sur Place de l'Abreuvoir, le prix moyen des appartements s'établit à 5 149 €/m². Avec un prix moyen de 5 149 €/m², le 2 Place de l'Abreuvoir se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place de l'Abreuvoir par rapport à Marly-le-Roi et à Yvelines
À Marly-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 4 188 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place de l'Abreuvoir se situe 22.95 % au-dessus de la moyenne de Marly-le-Roi et 41.3 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place de l'Abreuvoir à Marly-le-Roi
Le loyer moyen estimé au 2 Place de l'Abreuvoir est de 22.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.03 € à 25.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Marly-le-Roi, qui est de 24.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marly-le-Roi a augmenté de 12.69 % sur 1 an et augmenté de 5.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 104 €/m² au premier semestre 2022 à 3 700 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 716 €/m² sur la période récente.
