2 Residence les Pins, 78160 Marly-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Residence les Pins, affiche un prix moyen de 3 793 €/m², supérieur de 2.93 % à celui du n°1 et de n°3.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Residence les Pins, 78160 Marly-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Quartier Witold à dominante résidentielle.
4 niveaux - 24 logements - 434 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Pins Clos Courché à 48 mètres
- - Marly-le-Roi à 432 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Lumière à 856 mètres
- - Lycée général et technologique Louis de Broglie à 952 mètres
- - Ecole maternelle César Geoffray à 194 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Rostand à 151 mètres
Ventes au 2 Residence les Pins
Une vente a été recensée au 2 Residence les Pins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Residence les Pins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Residence les Pins, 78 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Residence les Pins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Residence les Pins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Residence les Pins dans son marché local
Prix du 2 Residence les Pins par rapport à la voie
Sur Residence les Pins, le prix moyen des appartements s'établit à 3 659 €/m². Avec un prix moyen de 3 793 €/m², le 2 Residence les Pins se situe 3.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Residence les Pins par rapport à Marly-le-Roi et à Yvelines
À Marly-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 4 192 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Residence les Pins se situe 9.52 % en dessous de la moyenne de Marly-le-Roi et 4.69 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Residence les Pins à Marly-le-Roi
Le loyer moyen estimé au 2 Residence les Pins est de 22.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.28 € à 26.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.6 % au loyer moyen estimé à Marly-le-Roi, qui est de 24.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marly-le-Roi a augmenté de 12.8 % sur 1 an et augmenté de 5.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 104 €/m² au premier semestre 2022 à 3 700 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 716 €/m² sur la période récente.
