8 Residence les Pins, 78160 Marly-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Residence les Pins, affiche un prix moyen de 3 718 €/m², inférieur de 1.67 % à celui du n°7 mais supérieur de 5.75 % à celui du n°5.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Residence les Pins, 78160 Marly-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Quartier Witold à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 273 m² au sol - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Pins Clos Courché à 118 mètres
- - Marly-le-Roi à 500 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Lumière à 925 mètres
- - Lycée général et technologique Louis de Broglie à 1018 mètres
- - Ecole maternelle César Geoffray à 126 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Rostand à 77 mètres
Ventes au 8 Residence les Pins
Les 2 ventes au 8 Residence les Pins donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Residence les Pins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Residence les Pins, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Residence les Pins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Residence les Pins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Residence les Pins dans son marché local
Prix du 8 Residence les Pins par rapport à la voie
Sur Residence les Pins, le prix moyen des appartements s'établit à 3 667 €/m². Avec un prix moyen de 3 718 €/m², le 8 Residence les Pins se situe 1.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Residence les Pins par rapport à Marly-le-Roi et à Yvelines
À Marly-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 4 188 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Residence les Pins se situe 11.22 % en dessous de la moyenne de Marly-le-Roi et 2.03 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Residence les Pins à Marly-le-Roi
Le loyer moyen estimé au 8 Residence les Pins est de 22.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.27 € à 26.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.89 % au loyer moyen estimé à Marly-le-Roi, qui est de 24.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marly-le-Roi a augmenté de 12.69 % sur 1 an et augmenté de 5.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 104 €/m² au premier semestre 2022 à 3 700 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 716 €/m² sur la période récente.
