2 Route de Versailles, 78160 Marly-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Versailles, affiche un prix moyen de 4 831 €/m².Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Route de Versailles, 78160 Marly-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Quartier Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 2 logements - 357 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abreuvoir à 178 mètres
- - Marly-le-Roi à 675 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Lumière à 271 mètres
- - Lycée général et technologique Louis de Broglie à 236 mètres
- - Ecole maternelle Docteur Schweitzer à 490 mètres
- - Ecole élémentaire Docteur Schweitzer à 477 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Versailles
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Versailles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Versailles
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Route de Versailles. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Versailles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Versailles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Versailles dans son marché local
Prix du 2 Route de Versailles par rapport à la voie
Sur Route de Versailles, le prix moyen des appartements s'établit à 4 427 €/m². Avec un prix moyen de 4 831 €/m², le 2 Route de Versailles se situe 9.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Versailles par rapport à Marly-le-Roi et à Yvelines
À Marly-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 4 187 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Route de Versailles se situe 15.38 % au-dessus de la moyenne de Marly-le-Roi et 33.09 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Route de Versailles à Marly-le-Roi
Le loyer moyen estimé au 2 Route de Versailles est de 25.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.29 € à 30.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.8 % au loyer moyen estimé à Marly-le-Roi, qui est de 24.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marly-le-Roi a augmenté de 12.66 % sur 1 an et augmenté de 5.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 104 €/m² au premier semestre 2022 à 3 700 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 716 €/m² sur la période récente.
