15 Rue Alexandre Dumas, 78160 Marly-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Alexandre Dumas, affiche un prix moyen de 4 293 €/m², supérieur de 22.38 % à celui du n°9 mais inférieur de 1.51 % à celui du n°13.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue Alexandre Dumas, 78160 Marly-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier L'Auberderie à dominante résidentielle.
3 niveaux - 25 logements - 31 parkings - 108 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0835 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mansart à 266 mètres
- - Marly-le-Roi à 295 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Lumière à 340 mètres
- - Lycée général et technologique Louis de Broglie à 383 mètres
- - Ecole maternelle Docteur Schweitzer à 196 mètres
- - Ecole primaire privée Blanche de Louvencourt à 61 mètres
Ventes au 15 Rue Alexandre Dumas
Une vente a été recensée au 15 Rue Alexandre Dumas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Alexandre Dumas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Alexandre Dumas, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Alexandre Dumas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Alexandre Dumas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Alexandre Dumas dans son marché local
Prix du 15 Rue Alexandre Dumas par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre Dumas, le prix moyen des appartements s'établit à 4 554 €/m². Avec un prix moyen de 4 293 €/m², le 15 Rue Alexandre Dumas se situe 5.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Alexandre Dumas par rapport à Marly-le-Roi et à Yvelines
À Marly-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 4 188 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Alexandre Dumas se situe 2.51 % au-dessus de la moyenne de Marly-le-Roi et 17.81 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue Alexandre Dumas à Marly-le-Roi
Le loyer moyen estimé au 15 Rue Alexandre Dumas est de 24.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.92 € à 29.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.89 % au loyer moyen estimé à Marly-le-Roi, qui est de 24.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marly-le-Roi a augmenté de 12.69 % sur 1 an et augmenté de 5.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 104 €/m² au premier semestre 2022 à 3 700 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 716 €/m² sur la période récente.
