6 Rue Carnot, 78160 Marly-le-Roi
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Carnot, affiche un prix moyen de 4 407 €/m², inférieur de 12.39 % à celui du n°8 bis et de n°2.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.
6 biens vendus à l'adresse - 14 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Carnot, 78160 Marly-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier L'Abreuvoir à dominante résidentielle.
4 niveaux - 21 logements - 808 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piscine à 128 mètres
- - Marly-le-Roi à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Lumière à 482 mètres
- - Lycée général et technologique Louis de Broglie à 567 mètres
- - Ecole maternelle Docteur Schweitzer à 257 mètres
- - Ecole primaire privée Blanche de Louvencourt à 238 mètres
Ventes au 6 Rue Carnot
Les 6 ventes au 6 Rue Carnot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Carnot, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Carnot dans son marché local
Prix du 6 Rue Carnot par rapport à la voie
Sur Rue Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 4 879 €/m². Avec un prix moyen de 4 407 €/m², le 6 Rue Carnot se situe 9.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Carnot par rapport à Marly-le-Roi et à Yvelines
À Marly-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 4 183 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Carnot se situe 5.36 % au-dessus de la moyenne de Marly-le-Roi et 4.88 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Carnot à Marly-le-Roi
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Carnot est de 25.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.83 € à 29.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.37 % au loyer moyen estimé à Marly-le-Roi, qui est de 24.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marly-le-Roi a augmenté de 12.56 % sur 1 an et augmenté de 5.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 104 €/m² au premier semestre 2022 à 3 700 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 716 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 220 350 € au 6 Rue Carnot à Marly-le-Roi, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 018 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 509 € en assurant vous-même les visites, ou 2 754 € si le professionnel les prend en charge.
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