5 Rue de Leichlingen, 78160 Marly-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de Leichlingen, affiche un prix moyen de 4 666 €/m², supérieur de 1.08 % à celui du n°2 mais inférieur de 1.06 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue de Leichlingen, 78160 Marly-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Quartier Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 22 logements - 27 parkings - 693 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0955 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaillon à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Raymond Gilles à 410 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori Trillium International School à 424 mètres
Ventes au 5 Rue de Leichlingen
Une vente a été recensée au 5 Rue de Leichlingen. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de Leichlingen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de Leichlingen, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Leichlingen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Leichlingen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de Leichlingen dans son marché local
Prix du 5 Rue de Leichlingen par rapport à la voie
Sur Rue de Leichlingen, le prix moyen des appartements s'établit à 4 687 €/m². Avec un prix moyen de 4 666 €/m², le 5 Rue de Leichlingen se situe 0.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de Leichlingen par rapport à Marly-le-Roi et à Yvelines
À Marly-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 4 188 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue de Leichlingen se situe 11.41 % au-dessus de la moyenne de Marly-le-Roi et 28.05 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue de Leichlingen à Marly-le-Roi
Le loyer moyen estimé au 5 Rue de Leichlingen est de 25.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.98 € à 29.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Marly-le-Roi, qui est de 24.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marly-le-Roi a augmenté de 12.69 % sur 1 an et augmenté de 5.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 104 €/m² au premier semestre 2022 à 3 700 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 716 €/m² sur la période récente.
