1 bis Rue de Montval, 78160 Marly-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue de Montval, affiche un prix moyen de 4 215 €/m², inférieur de 1.26 % à celui du n°14 et de n°18.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Rue de Montval, 78160 Marly-le-Roi
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piscine à 120 mètres
- - Marly-le-Roi à 253 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Lumière à 667 mètres
- - Lycée général et technologique Louis de Broglie à 753 mètres
- - Ecole maternelle César Geoffray à 406 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Rostand à 337 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue de Montval
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue de Montval au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue de Montval
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue de Montval, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue de Montval
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue de Montval complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue de Montval dans son marché local
Prix du 1 bis Rue de Montval par rapport à la voie
Sur Rue de Montval, le prix moyen des appartements s'établit à 3 966 €/m². Avec un prix moyen de 4 215 €/m², le 1 bis Rue de Montval se situe 6.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue de Montval par rapport à Marly-le-Roi et à Yvelines
À Marly-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 4 188 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue de Montval se situe 0.64 % au-dessus de la moyenne de Marly-le-Roi et 15.67 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Rue de Montval à Marly-le-Roi
Le loyer moyen estimé au 1 bis Rue de Montval est de 23.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.08 € à 28.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.46 % au loyer moyen estimé à Marly-le-Roi, qui est de 24.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marly-le-Roi a augmenté de 12.69 % sur 1 an et augmenté de 5.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 104 €/m² au premier semestre 2022 à 3 700 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 716 €/m² sur la période récente.
