22 Rue de Montval, 78160 Marly-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Montval, affiche un prix moyen de 5 982 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°29 mais supérieur de 2.41 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 22 Rue de Montval, 78160 Marly-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0310 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piscine à 205 mètres
- - Marly-le-Roi à 406 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Lumière à 801 mètres
- - Lycée général et technologique Louis de Broglie à 878 mètres
- - Ecole maternelle César Geoffray à 362 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Rostand à 283 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de Montval
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de Montval au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de Montval
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de Montval, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Montval
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Montval complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Montval dans son marché local
Prix du 22 Rue de Montval par rapport à la voie
Sur Rue de Montval, le prix moyen des maisons s'établit à 6 380 €/m². Avec un prix moyen de 5 982 €/m², le 22 Rue de Montval se situe 6.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Montval par rapport à Marly-le-Roi et à Yvelines
À Marly-le-Roi, le prix moyen des maisons atteint 5 760 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Montval se situe 3.85 % au-dessus de la moyenne de Marly-le-Roi et 66.03 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marly-le-Roi a augmenté de 1.25 % sur 1 an et baissé de 19.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 616 €/m² au premier semestre 2020 à 7 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 689 €/m² sur la période récente.
