5 Rue des Entrées, 78160 Marly-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Entrées, affiche un prix moyen de 3 599 €/m², inférieur de 6.4 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 47 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue des Entrées, 78160 Marly-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Quartier Ouest à dominante résidentielle.
7 niveaux - 47 logements - 64 parkings - 653 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Glaises à 96 mètres
- - Marly-le-Roi à 738 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Lumière à 1143 mètres
- - Lycée général et technologique Louis de Broglie à 1222 mètres
- - Ecole maternelle Raymond Gilles à 208 mètres
- - Ecole élémentaire Champ des Oiseaux à 190 mètres
Ventes au 5 Rue des Entrées
Les 12 ventes au 5 Rue des Entrées constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Entrées
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue des Entrées, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Entrées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Entrées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Entrées dans son marché local
Prix du 5 Rue des Entrées par rapport à la voie
Sur Rue des Entrées, le prix moyen des appartements s'établit à 3 693 €/m². Avec un prix moyen de 3 599 €/m², le 5 Rue des Entrées se situe 2.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Entrées par rapport à Marly-le-Roi et à Yvelines
À Marly-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 4 192 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue des Entrées se situe 14.15 % en dessous de la moyenne de Marly-le-Roi et 0.66 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue des Entrées à Marly-le-Roi
Le loyer moyen estimé au 5 Rue des Entrées est de 22.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.35 € à 26.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.74 % au loyer moyen estimé à Marly-le-Roi, qui est de 24.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marly-le-Roi a augmenté de 12.8 % sur 1 an et augmenté de 5.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 104 €/m² au premier semestre 2022 à 3 700 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 716 €/m² sur la période récente.
