2 Rue des Poteries, 78160 Marly-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Poteries, affiche un prix moyen de 4 112 €/m², supérieur de 3.34 % à celui du n°4 et de n°6.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue des Poteries, 78160 Marly-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Quartier Ouest à dominante résidentielle.
5 niveaux - 30 logements - 1063 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0652 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Poteries à 38 mètres
- - Marly-le-Roi à 833 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Lumière à 1156 mètres
- - Lycée général et technologique Louis de Broglie à 1207 mètres
- - Ecole maternelle Raymond Gilles à 214 mètres
- - Ecole élémentaire Champ des Oiseaux à 238 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Poteries
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Poteries au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Poteries
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Poteries, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Poteries
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Poteries complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Poteries dans son marché local
Prix du 2 Rue des Poteries par rapport à la voie
Sur Rue des Poteries, le prix moyen des appartements s'établit à 4 157 €/m². Avec un prix moyen de 4 112 €/m², le 2 Rue des Poteries se situe 1.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Poteries par rapport à Marly-le-Roi et à Yvelines
À Marly-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 4 192 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Poteries se situe 1.91 % en dessous de la moyenne de Marly-le-Roi et 13.5 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue des Poteries à Marly-le-Roi
Le loyer moyen estimé au 2 Rue des Poteries est de 24.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.81 € à 27.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.63 % au loyer moyen estimé à Marly-le-Roi, qui est de 24.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marly-le-Roi a augmenté de 12.8 % sur 1 an et augmenté de 5.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 104 €/m² au premier semestre 2022 à 3 700 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 716 €/m² sur la période récente.
