38 Rue Louis Yvert, 78160 Marly-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Louis Yvert, affiche un prix moyen de 3 822 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 38 Rue Louis Yvert, 78160 Marly-le-Roi
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Noyer Garenne à 207 mètres
- - Marly-le-Roi à 687 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Lumière à 1060 mètres
- - Lycée général et technologique Louis de Broglie à 1127 mètres
- - Ecole maternelle Raymond Gilles à 160 mètres
- - Ecole élémentaire Champ des Oiseaux à 164 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Louis Yvert
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Louis Yvert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Louis Yvert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Louis Yvert, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Louis Yvert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Louis Yvert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Louis Yvert dans son marché local
Prix du 38 Rue Louis Yvert par rapport à la voie
Sur Rue Louis Yvert, le prix moyen des appartements s'établit à 4 323 €/m². Avec un prix moyen de 3 822 €/m², le 38 Rue Louis Yvert se situe 11.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Louis Yvert par rapport à Marly-le-Roi et à Yvelines
À Marly-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 4 192 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue Louis Yvert se situe 8.83 % en dessous de la moyenne de Marly-le-Roi et 5.49 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 38 Rue Louis Yvert à Marly-le-Roi
Le loyer moyen estimé au 38 Rue Louis Yvert est de 24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.2 € à 28.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.83 % au loyer moyen estimé à Marly-le-Roi, qui est de 24.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marly-le-Roi a augmenté de 12.8 % sur 1 an et augmenté de 5.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 104 €/m² au premier semestre 2022 à 3 700 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 716 €/m² sur la période récente.
