2 Rue Thibault, 78160 Marly-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Thibault, affiche un prix moyen de 4 206 €/m², inférieur de 1.68 % à celui du n°4 mais supérieur de 1.52 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Thibault, 78160 Marly-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier L'Auberderie à dominante résidentielle.
3 niveaux - 21 logements - 572 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0740 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Noyer Garenne à 383 mètres
- - Marly-le-Roi à 535 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Lumière à 684 mètres
- - Lycée général et technologique Louis de Broglie à 707 mètres
- - Ecole maternelle Docteur Schweitzer à 536 mètres
- - Ecole primaire privée Blanche de Louvencourt à 402 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Thibault
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Thibault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Thibault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Thibault, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Thibault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Thibault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Thibault dans son marché local
Prix du 2 Rue Thibault par rapport à la voie
Sur Rue Thibault, le prix moyen des appartements s'établit à 4 433 €/m². Avec un prix moyen de 4 206 €/m², le 2 Rue Thibault se situe 5.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Thibault par rapport à Marly-le-Roi et à Yvelines
À Marly-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 4 192 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Thibault se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de Marly-le-Roi et 16.09 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Thibault à Marly-le-Roi
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Thibault est de 24.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.89 € à 28.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.79 % au loyer moyen estimé à Marly-le-Roi, qui est de 24.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marly-le-Roi a augmenté de 12.8 % sur 1 an et augmenté de 5.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 104 €/m² au premier semestre 2022 à 3 700 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 716 €/m² sur la période récente.
