5 bis Square de Versailles, 78160 Marly-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Square de Versailles, affiche un prix moyen de 3 944 €/m², supérieur de 19.19 % à celui du n°5 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 bis Square de Versailles, 78160 Marly-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Grandes Terres à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 3766 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Verger Saint-Exupery à 89 mètres
- - Marly-le-Roi à 1034 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Professeur Ramon à 200 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry à 281 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Square de Versailles
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Square de Versailles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Square de Versailles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Square de Versailles, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Square de Versailles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Square de Versailles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Square de Versailles dans son marché local
Prix du 5 bis Square de Versailles par rapport à la voie
Sur Square de Versailles, le prix moyen des appartements s'établit à 3 107 €/m². Avec un prix moyen de 3 944 €/m², le 5 bis Square de Versailles se situe 26.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Square de Versailles par rapport à Marly-le-Roi et à Yvelines
À Marly-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 4 187 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 bis Square de Versailles se situe 5.8 % en dessous de la moyenne de Marly-le-Roi et 8.65 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 bis Square de Versailles à Marly-le-Roi
Le loyer moyen estimé au 5 bis Square de Versailles est de 22.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.44 € à 26.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Marly-le-Roi, qui est de 24.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marly-le-Roi a augmenté de 12.66 % sur 1 an et augmenté de 5.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 104 €/m² au premier semestre 2022 à 3 700 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 716 €/m² sur la période récente.
